木更津近郊で賃貸を探すなら？木更津で物件を探す際の3つのポイント

公開日： 2016/10/30 : 最終更新日：2016/10/31

ﾄﾞｰﾓ、松田=ﾃﾞｽ

木更津といったらアクアライン・海ほたるですよね！

勿論物件はありませんけど･･･

ゼスト木更津店の店長として戻ってきたため、木更津への移住は二度目なのですが、ようやく物件探しのコツが掴めてきました。
二度目ともなると、大体木更津の住宅事情が分かってきまして･･･住居としての木更津の魅力をお伝えしたいと思います。
特に次のような人にとっては、木更津は非常に良いところです。

転勤で木更津に！
一人暮らしでも間取りは広く取りたい！
ペットを飼っているんだけど･･･

このように思っているのでしたら、是非参考にしてみてください。

一般的な物件の探し方
木更津で物件を探すなら「epm不動産株式会社」さんがオススメ！
木更津の物件の特徴
木更津でペット可物件の探し方
まとめ

一般的な物件の探し方

物件の探し方はいくつかありますので、それを紹介したいと思います。
遠方からの場合は利便性からほぼインターネットになりがちですが、実際に店舗訪問をした方が多少手間が掛かる分だけ満足度の高い物件が見つかったりしやすいです。
（必ずしも、という訳ではありません）

①：インターネット

今の時代、一番最初にやろうとするのはネット検索ですよね。
総合サイト「HOME’S」や「SUUMO」なんかでは大体の地域が対応しているので非常に便利です。
地域を選んで、地図から探せたりするので分かりやすいです。

②：全国展開の不動産屋訪問

全国展開している不動産屋に直接行く方法です。
チェーン店であるがゆえに、信頼と実績はある程度高いのが特徴です。

③：地域密着型不動産屋訪問

全国でもチェーンでも無く、地域限定に特化した不動産屋さんへ直接行く方法です。
当たりハズレは大きいですが、全国規模の不動産屋さんと比較すると物件量が段違いです。

大体がこの3種類から探していると思います。
大枠で言えば「ネットだけで探す」か「実際に店舗へ訪問して探す」の二択です。

木更津で物件を探すなら「epm不動産株式会社」さんがオススメ！

さて、それでは木更津近郊で探すときのオススメ不動産屋さんをご紹介します。

「epm不動産株式会社」

実際に訪問できるのなら、一番いい不動産屋さんです。
所用で少し寄っただけでも飲み物の提供をしてくれたり、探している物件の条件を提示した際には素早く物件情報を提示してくれたりと、地域密着ならではの親切丁寧な応対が見受けられます。

他にも全国規模の不動産屋さんでも構いません。
ただし上記の不動産屋さんのように、「地域密着型」がいい利点はちゃんとあります。
それは・・・。

地域密着型不動産屋は専任媒介が豊富！！

専任媒介とは、その不動産屋さんしか取り扱っていない物件の事です。
大抵の物件は「一般媒介」といって複数の不動産屋さんが紹介しているものになります。
同じ物件でもA会社とB会社が同時に登録している為、3日前に空いていた物件が埋まってるってこともあります。

これが全国展開の不動産屋さんだと、数は非常に少ないです。
いわゆるコンビニエンスストアみたいなものです。

安定した供給があるので、急な引っ越しをしなければならない時には強い味方ですが、引っ越し予定の地域へ実際に出向けるのならば、地域密着型がオススメです。

木更津の物件の特徴

木更津近郊の物件の特徴をザックリと指南！
木更津じゃなく、袖ヶ浦・長浦・姉ヶ崎・君津・富津などに転勤した際にも参考になるかも！

近隣にモールが一杯！

イオンモール、三井アウトレットパークなどが数多くあります。
車で30分圏内に4～5個のモールがひしめく、買い物に困らない地域。
それが木更津です。

間取りの割に安い！

2DK、2LDKなど、普通に一家が暮らすような物件で、家賃5万円とかゴロゴロ転がってます。
1Rや新築駅近物件は別としても、大抵の物件は「バス・トイレ別」は当たり前です。
築年数さえ気にしないのであれば、好条件の物件が山ほど見つかります。

木更津近郊にお勤めの際には、是非一度探してみてください。

ペット可物件の探し方

某大手動画サイトでは「殺人毛玉」という物騒なタグがついたりして、猫の動画が上がってたりします。
実際世間的には猫がブームになりつつありますが･･･実は猫可能な物件って結構探すのが難しいのです。
なので、ネットでペット可能物件を見つけたら嬉しいですよね！

その際、ちょっと待った！
注意点があります。それは・・・。

必ず飼育可能なペットが何なのか訪ねましょう！
（犬だけなのか、小動物も大丈夫なのかetc）

大抵のペット可能物件というのは「犬のみ」です。
（小型犬のみというのも多いです）
小動物ならばこっそり飼ってもリスクは少ないですが、バレると最悪追い出されますので要注意。

以上の注意点を踏まえた上で、一番効率が良いのはやはり「実際に訪問する」です。
不動産屋へ出向き「猫が飼える物件をお願いします」と言うのが一番早いです。

なぜ言うのが一番早いのかというと、意外と多いのが、【ネットでは載せてないけど、実は最近飼えるようになったんです】という案件があるから。

これ、本当に多いです。
築10年以上になる物件だと、木更津の場合人気が落ちてくる為、大家さんの都合で条件が緩和されたりするんです。
この辺の条件を載せないのは、「限定的な条件緩和」な為だそうです。
つまり物件の空きがある程度埋まった際には取っ払う予定の条件という事です。

こういった物件は問い合わせでも答えてくれない事があるそうです。

まとめ

千葉・埼玉・東京と転々としていた自分の感想では、「南房総はとにかく安い」という事です。

木更津ともなるとアクアラインもあるので神奈川へだってひとっ飛びでいけちゃいます。
蛇足ですが、アクアラインにあるPA「海ほたる」は住所が木更津市です。テストに出ます。

ただ難点としては都内への通いはかなり時間が掛かってしまうということですね。

千葉へ転勤の際には、オイデヨ木更津市へ！
そしてゼスト木更津店へ！

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松田直之

ゲーム・アニメ・コミック・DVD・アダルト買取査定のプロ：株式会社エイムアントレー

ゼスト木更津店･店長の松田です。
音ゲーや格闘ゲーム、アクションゲームなどを嗜んでおります。
生活の一部に組み込まれているものとして、提督業(艦隊これくしょん)も営んでおります。
基本的にはゲームのアレコレを発信してます。
宜しくお願いします。
【ゼスト木更津店】
店舗住所:千葉県木更津市請西2-2-1
電話番号:0438-30-7771
営業時間:12:00～26:00